[공공데이터포털] 공공 빅데이터 표준분석모델 매뉴얼 - 공동주택분야

 

 

 

 

■ 목차

 

1. 공동주택 표준분석모델 개요...............................................1
1.1 분석 목적...................................................................1
1.2 표준분석모델 프로세스................................................2
1.3 분석 내용 및 방법........................................................3
1.3.1 분석 대상.....................................................................3
1.3.2 관리비 부당지수 분석....................................................4
1) 인건비 분석............................................................................4
2) 수선/장충금 분석....................................................................5
3) 난방료 분석............................................................................5
4) 전기료 분석............................................................................6
5) 수도료 분석............................................................................6
1.3.3 원·하도급 부당지수 분석................................................6
1.3.4 입찰과제한 부당지수 분석..............................................7

2. 활용 데이터........................................................................8
2.1 활용 데이터 목록.........................................................8
2.1.1 관리비 분석..................................................................9
2.1.2 원·하도급 분석.............................................................10
2.1.3 입찰과제한 분석...........................................................10
2.2 데이터별 상세 설명......................................................11
2.2.1 관리비 분석..................................................................11
1) 공동주택 기본정보..................................................................11
2) 공동주택 관리비 정보..............................................................13
3) 공동주택 전기료.....................................................................16
4) 공동주택 수도료.....................................................................18

5) 에너지 비용 고객번호 수집.......................................................18
2.2.2 원·하도급 분석.............................................................19
1) 공사실적 내역 - 대한전문건설협회............................................20
2) 공사실적 내역 - 대한시설물유지관리협회...................................21
3) 공사실적 내역 - 대한기계설비건설협회......................................22
2.2.3 입찰과제한 분석...........................................................23
1) 전자입찰 입찰공고문...............................................................23
2) 입찰공고문 세부항목 확인........................................................25

3. 분석 프로세스.....................................................................27
3.1 분석 프로세스 개요......................................................27
3.2 분석 환경 설정............................................................27
3.2.1 Java 설치.....................................................................27
1) Java 설치...............................................................................28
2) Java 설치 위치 변경한 경우......................................................29
3.2.2 R 설치 ........................................................................31
3.2.3 R Studio 설치 .............................................................37
3.2.4 분석 폴더 생성..............................................................41
3.2.5 생성 폴더 정의..............................................................42
3.2.6 R 스크립트(Script) 실행................................................43
1) R 환경설정.............................................................................43
2) R Script 열기.........................................................................45
3) R Script 실행.........................................................................47
3.3 소주제별 분석 프로세스...............................................49
3.3.1 관리비 분석..................................................................49
1) 관리비 데이터 불러오기...........................................................49
2) 인건비 분석............................................................................51

3) 수선/장충금 분석....................................................................55
4) 난방료 분석............................................................................59
5) 전기료 분석............................................................................67
6) 수도료 분석............................................................................70
7) 종합 관리비 부당지수..............................................................73
3.3.2 원·하도급 분석.............................................................76
1) 원·하도급 데이터 불러오기.......................................................77
2) 원·하도급 분석........................................................................79
3) 분석 결과 저장........................................................................84
3.3.3 입찰과제한 분석...........................................................86
1) 입찰과제한 데이터 불러오기.....................................................89
2) 입찰과제한 데이터 전처리........................................................91
3) 입찰과제한 분석.....................................................................92
4) 분석 결과 저장........................................................................99
3.3.4 시각화 데이터 생성.......................................................101
1) 공동주택 경·위도 데이터 생성...................................................101
2) 시각화 데이터 생성.................................................................105
3) 시각화 데이터 설명.................................................................106

4. SRA 분석 프로세스.............................................................107
4.1 분석 프로세스 개요......................................................107
4.2 분석 환경 설정............................................................108
4.2.1 SRA 매뉴얼.................................................................108
4.2.2 SRA 환경 설정.............................................................112
1) 분석 폴더 생성........................................................................112
2) Workflow 불러오기.................................................................113
3) 데이터 불러오기.....................................................................116

4.3 소주제별 분석 프로세스...............................................128
4.3.1 관리비 분석..................................................................128
1) 관리비 분석 Workflow 불러오기................................................128
2) 관리비 데이터 불러오기...........................................................128
3) 데이터 추출............................................................................131
4) 공동주택 정보.........................................................................133
5) 인건비 분석............................................................................135
6) 수선_장충금 분석....................................................................137
7) 난방료 분석............................................................................139
8) 전기료 분석............................................................................141
9) 수도료 분석............................................................................143
10) 종합 관리비 부당지수.............................................................145
4.3.2 원·하도급 분석.............................................................149
1) 원·하도급 분석 Workflow 불러오기...........................................149
2) 원·하도급 데이터 불러오기.......................................................149
3) 데이터 전처리.........................................................................152
4) 공사별 원·하도급 분석 A..........................................................154
5) 하도급 횟수 변수명 변경..........................................................156
6) 공사별 원·하도급 분석 B...........................................................158
7) 공사별 원·하도급 부당지수.......................................................160
8) 공동주택 단지정보 불러오기.....................................................163
9) 공동주택별 원·하도급 분석.......................................................166
10) 공동주택별 원·하도급 부당지수...............................................168
4.3.3 입찰과제한 분석...........................................................172
1) 입찰과제한 분석 Workflow 불러오기.........................................172
2) 입찰 데이터 불러오기..............................................................172
3) 데이터 전처리.........................................................................175
4) 공고문별 입찰과제한 분석........................................................177
5) 공고문별 입찰과제한 부당지수..................................................179

6) 공동주택 단지정보 불러오기.....................................................182
7) 공동주택별 입찰과제한 분석.....................................................185
8) 공동주택별 입찰과제한 부당지수...............................................187
4.3.4 시각화 데이터생성........................................................191
1) 시각화 데이터생성 Workflow 불러오기......................................191
2) 시각화 데이터 올리기..............................................................192
3) 시각화 데이터 저장.................................................................210
4) 시각화 데이터 설명.................................................................241

5. 시각화................................................................................242
5.1 시각화 개요................................................................242
5.1.1 매뉴 구조도..................................................................242
5.1.2 화면 목록.....................................................................243
5.2 시각화 화면설명..........................................................244
5.2.1 메인페이지...................................................................244
5.2.2 관리비 종합 부당지수....................................................246
5.2.3 전기료 부당지수...........................................................248
5.2.4 수도료 부당지수...........................................................250
5.2.5 난방료 부당지수...........................................................252
5.2.6 인건비 부당지수...........................................................254
5.2.7 수선유지비&장기수선충당금 부당지수.............................256
5.2.8 원·하도급 부당지수.......................................................258
5.2.9 입찰과제한 부당지수.....................................................260
5.3 시각화 기타 기능.........................................................262
5.3.1 지도상에서 아파트 지수 표시..........................................262
5.3.2 구/동 및 단지명 검색이 가능..........................................263

5.3.3 세부사항에서 선택 항목의 지수가 표시.............................264
5.3.4 세부사항의 각 그래프가 선택되어 표시.............................265
5.3.5 지도상에서 확대/축소 가능............................................266
5.3.6 지도상에서 특정지역만 보기 및 반경을 선택하여 표시........267

 

 

 

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